装修合同范本

装修合同范本
 
  发包方(甲方):
 
  承包方(乙方):XXX装修公司家庭居室装饰工程施工合同协议条款
 
  发包方(以下简称甲方):             联系电话:
 
  承包方(以下简称乙方):            联系电话:
 
  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲乙双方在平等 、自愿 、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
 
  第一、工程概况
 
  1.1工程地点:
 
  1.2工程内容:(见 装饰工程报价单)
 
  1.3工程期限             天;
 
  开工日期:       年              月           日;竣工日期:       年             月            日;1.4合同价款 :本合同工程造价为(人民币)               元。
 
  金额大写:
 
  第二、施工图纸
 
  施工图纸由乙方设计,图纸一式二份,甲方、乙方、各执一份。
 
  第三、甲方工作
 
  1.提供施工期间的水源,电源;
 
  2.负责协调施工队与邻里之间的关系;
 
  3.施工期间甲方如需拆改原建筑的承重结构或设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续。
 
  第四、乙方工作
 
  1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
 
  2.保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
 
  第五、工程变更
 
  工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
 
  第六、工程延期
 
  1.对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认工期相应顺延:
 
  1).工程量变化或设计变更;
 
  2).不可抗力;
 
  3).甲方同意工期顺延的其它情况。
 
  2.因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
 
  3.甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
 
  4.因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用乙方承担,工期顺延。因乙方责任不能按期完工的,给予合理补偿。
 
  第七、工程验收和保养
 
  1.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后三天内组织验收。
 
  2.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为隐蔽工程五年,基础工程两年,如甲方恶意拖延中期款项或未付清工程款,则保修期自动终止。
 
  第八、工程款支付方式
 
  双方约定合同生效后,甲方按下表向乙方支付工程款:
 
  支付次数    支 付 时 间    支付金额(元)第一次    开工前三日    工程总造价50%=
 
  第二次    工程进度过半(木工进场)    工程总造价45%=第三次    双方验收合格    工程总造价5%=
 
  工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,甲方接到通知后一日内如未有异议,即视为同意,甲方向乙方结清工程尾款。
 
  第九、违约责任
 
  1.合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到惩罚或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;2.因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;第十、几项具体规定
 
  1.施工期间,甲方将外屋门钥匙交给乙方保管。
 
  2.乙方应保障甲方免除承担由于乙方或其所雇佣工人操作不当所造成的任何意外而依法可获的任何赔偿责任。
 
  3.因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出现场,并负责将垃圾运到指定地点,甲方负责支付垃圾清运费用。
 
  4. 双方发生争议应协商解决,本合同经甲,乙双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份,甲,乙双方各执一份。
 
  合同履行完后自动终止。
 
  甲方代表签字(盖章):          乙方代表签字(盖章):
 
  年   月   日                     年   月   日

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